一场阴差阳错的谋杀案，牵连了一栋大厦里多个无辜的人。 失恋女（莫文蔚饰）在七月半被男友抛弃，于是把自己关在房里，不断往楼下扔东西发泄。两个心怀鬼胎的保安也在此时酝酿打劫大厦的计划。一对夫妇突然间不见了儿子，遂请求保安队长（李力持饰）帮忙。队长进入二人家中却发现了另一桩与死去老妇有关的凶案。而此时失恋女发现了站在楼道口对着一盆花说话的神秘黑衣人（周星驰饰）。队长发现了夫妇谋杀老母亲的事实，遂被追杀。而此时老母亲的鬼魂前来索命终被黑衣人制服。而夫妇也最终被黑衣人制服后坠楼身亡。含恨的厉鬼就要来索命，牵连该事件的若干人无奈之下只有与神秘的黑衣人合作......
爱丽丝在母亲去世后回到了她儿时的家，却发现房子里装有监控装置，追踪着她的一举一动，因为一个邪恶的存在正潜伏着，驱使她走向一个可怕的启示。
佐伯家的悲剧，就如同一个遭受了最恶毒诅咒后永远无法摆脱的怪圈，所有无意中与之建立联系的人们全被卷入了死亡和恐怖的漩涡之中。年轻教师生野结衣（佐佐木希 饰）临时接到通知，顶替某个突然辞职的老师担任三年级某班的班主任。由于班上的孩子佐伯俊雄（小林飒 饰）长时间缺课，她下班后登门拜访，却见到了神情恍惚、阴森可怖的女主人伽椰子（最所美咲 饰），而她由此被厄运缠身。胆大包天的高中女生莉奈、小葵、弥生（黑岛结菜 饰）硬拉着胆小的女孩七海（特林德尔•玲奈 饰）闯入传说中闹鬼的佐伯家探险，她们注定为此付出惨痛的代价。 咒怨的力量如影随形，难以消除，每个人都只能自求多福…
密歇根州荷兰镇教师南希·范德格鲁特（妮可·基德曼 饰），她与担任社区领袖的丈夫弗雷德（马修·麦克费登 饰）、儿子哈里过着典型的美国田园生活。当南希与同事戴夫·德尔加多（盖尔·加西亚·贝纳尔 饰）偶然发现丈夫隐藏的秘密后，平静生活迅速崩解。
