一位年轻貌美的神秘女孩，走投无路之下，投靠到一座法属印度支那经营的橡胶种植庄园。她在庄园内担任女仆，并服侍重伤卧床的男地主。起初地主抗拒女孩的照顾，然而女孩清纯，勤奋的形象却默默吸引了他，让两人日久生情，理智终究难挡情欲诱惑，彼此的肉体终究冲破身份界限，发生了禁忌性爱关系。不过此举却触怒到地主的亡妻，让亡妻显灵对众人索命，整座庄园因此陷入恐怖腥风血雨之中......
埃文(西恩·威廉·斯科特饰)把家庭看得比什么都重要，任何介入他、他的妻子和刚出生的儿子之间的人都会以痛苦的方式认识到这一点。但看来当涉及到暴力倾向时，苹果掉在离树不远的地方。
一场阴差阳错的谋杀案，牵连了一栋大厦里多个无辜的人。 失恋女（莫文蔚饰）在七月半被男友抛弃，于是把自己关在房里，不断往楼下扔东西发泄。两个心怀鬼胎的保安也在此时酝酿打劫大厦的计划。一对夫妇突然间不见了儿子，遂请求保安队长（李力持饰）帮忙。队长进入二人家中却发现了另一桩与死去老妇有关的凶案。而此时失恋女发现了站在楼道口对着一盆花说话的神秘黑衣人（周星驰饰）。队长发现了夫妇谋杀老母亲的事实，遂被追杀。而此时老母亲的鬼魂前来索命终被黑衣人制服。而夫妇也最终被黑衣人制服后坠楼身亡。含恨的厉鬼就要来索命，牵连该事件的若干人无奈之下只有与神秘的黑衣人合作......
艾美從又濕又冷的浴缸裡驚醒，發現自己似乎被軟禁在一所廢棄的學校。身邊一片漆黑又恐怖，斑駁的牆壁上有一些詭譎的塗鴉。在她遭軟禁期間，只能與腦中想法相依。身為一名醫生，同時也是妻子和悲傷的母親，始終無法認清兒子因為意外已長眠的事實，並認為兒子也被困在學校裡面。在這充滿敵意、超自然煉獄般的學校，深陷於黑暗與絕望的艾美極力想要找到她的兒子。她不斷打破「學校」的規則，隨著艾美遇到住在「學校」的恐怖邪惡生物，令人畏懼的超自然力量與內心恐懼接踵而至，到底她對抗的是這些恐怖的生物，還是自己的心魔呢?
